爸爸媽媽銀行幫助您的孩子買房

如果您申請 UC 或退休金信貸，系統會詢問您的抵押貸款費用。 DWP 使用「標準利率」來計算每月向貸款人支付的金額。 SMI 貸款可能比其他貸款更好，二胎房貸 因為您不必每月償還。它也適用於非正式情況，即您在孩子很可能由地方當局照顧的情況下承擔了照顧孩子的責任。 Sven 和 Celine 有兩個孩子 - Anna（2010 年出生）和 Elsa（2017 年 5 月 1 日出生）。 2023年8月，他們收養了第三個孩子──2013年出生的詹姆斯。

在考慮購買任何類型的父母銀行抵押貸款之前，請確保您獲得獨立的財務建議，以確保您做出最適合自己的決定。然而，兩名申請人都需要通過負擔能力檢查，以證明他們有能力支付抵押貸款。購買房產的人還可以使用信託契約來規定支出責任以及如果他們的關係破裂時房產會發生什麼。

如果父母買房子給孩子意味著損害自己的經濟狀況，就不應該這樣做。他們應該能夠支付自己的帳單，支付自己的抵押貸款，或在幫助孩子購買新房子的同時維持退休後的生活水平。抵押貸款利息扣除額只能由支付抵押貸款並擁有（或共同擁有）房屋的人進行。如果父母擁有房產所有權，但孩子每月支付抵押貸款，則雙方都沒有資格享受利息扣除額。如果孩子擁有房屋的任何百分比，那麼他們可以扣除他們實際支付的利息份額。即使父母支付了首付，孩子仍然必須有資格獲得抵押貸款，這包括手頭上有現金儲備、穩定的工作和穩定的收入。

當您以房屋為抵押借錢時，您實際上是在釋放與房產相關的資金（也稱為您的「權益」或「資本」）。然後你可以用這筆錢來做其他事情——在這種情況下，就是購買第二處房產。如果您無力承擔，DWP 不應該要求您提早還款 - 告訴您的工作教練這些付款是否會給您帶來困難。